Programma 3: Woonomgeving

Visie Wonen vernieuwen

Het college wil graag voldoende woningen en gevarieerde woningen realiseren. Hierbij zijn de 850 extra te bouwen woningen tot 2030 het uitgangspunt. Een groot deel hiervan wordt gerealiseerd in de Baarnsche Zoom, namelijk 500 woningen. Deze woningen bestaan uit een mix van sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen en vrije sector woningen. Het project is inmiddels aanbesteed. 

Om betere sturingsmogelijkheden te krijgen wordt er in 2022 gestart met het vernieuwen van de Woonvisie. Deze wordt in het voorjaar van 2023 afgerond. Bij de vernieuwing van de Woonvisie wordt zoveel mogelijk gebruikt gemaakt van actuele woonbehoeftenonderzoeken. Omdat de markt niet vanzelfsprekend voor alle doelgroepen woningen realiseert, pakt de gemeente een regierol om te zorgen dat deze woningen er toch komen. Hierbij kan de ‘Instrumentenkoffer Wonen’ helpen. Deze wordt door het college ingericht met diverse (juridische) instrumenten die bijdragen aan meer sturingsmogelijkheden, zoals een verplicht percentage sociale woningbouw, zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding, opkoopbescherming, etc. Daarnaast wordt er gekeken naar sturingsmogelijkheden voor toewijzing van woningen aan eigen bewoners. In 2023 wordt het ‘Locatieonderzoek woningbouw, inclusief grondposities’ opgeleverd. Het onderzoek ‘Sportlocaties’ wordt hierin meegenomen, net zoals de eventuele wensen van  ondernemers om activiteiten te verplaatsen.  

Ontwikkelen Baarnsche Zoom
Met de realisatie van ongeveer 500 woningen levert de Baarnsche Zoom een forse bijdrage aan de behoefte om 850 extra woningen te realiseren tot 2030. De helft van deze 500 woningen wordt  gerealiseerd in de betaalbare sector. Deze 250 woningen bestaan uit 100 sociale huurwoningen (tot € 763,47), 50 middenhuur woningen (tot € 950,-), 50 koopwoningen tot € 235.000,- en 50 woningen tot € 300.000,-. Met het toepassen van een methodiek voor duurzame gebiedsontwikkeling wordt het de meest duurzame wijk van Baarn. 

Implementatie Omgevingswet
De invoering van de Omgevingswet gaat gepaard met verplichte inspanningen en stevige veranderopgaven. Deze werkzaamheden lopen vanaf 2023 tot de laatste overgangsdeadline in 2029. Denk aan het omgevingsplan, de omgevingsvisie en de overgang van beleid naar programma’s. ‘De Staat van Baarn’ is de basis voor de totstandkoming van de Omgevingsvisie.
Onder andere vanwege de gekozen koers in het Koersdocument Omgevingswet gemeente Baarn (2021), vindt een groot deel van de werkzaamheden na inwerkingtreding plaats. Dat betekent dat ook na 2023 gedurende langere tijd een extra beroep wordt gedaan op de organisatie. Voor het Omgevingsplan kan dit zelfs doorlopen tot 2029. Voor de komende jaren zijn daarvoor incidentele middelen benodigd. In de loop van het implementatietraject ontstaat inzicht in de structurele lasten van de nieuwe Omgevingswet. De omvang daarvan is nog niet bekend. Later dit jaar wordt de legesverordening voor 2023 aan u voorgelegd waarin de aangepaste leges die hiermee samenhangen opgenomen zijn.

Paleis Soestdijk

Naar verwachting vraagt ook in 2023 het bestemmingsplan Paleis Soestdijk nog de nodige inzet en aandacht, afhankelijk van de voortgang van de bezwaarprocedures.

We werken aan schoon en veilig vervoer. Bij het ontwerpen van de openbare ruimte zetten we in op een benadering waarin het gebruik van de fiets vanzelfsprekend aantrekkelijker is dan de auto. Hierbij hebben we specifiek aandacht voor jeugd die van en naar school en sport gaat. Naast een passende inrichting vraagt dit ook om een gedragsverandering. Binnen onze mogelijkheden sturen we hierop, maar uiteindelijk zijn de inwoners verantwoordelijk voor hun eigen gedrag.

In de vastgestelde mobiliteitsvisie 'Baarn gaat verder' uit 2020 worden de doelstelling en ambitie op het gebied van mobiliteit in vier thema's tot uitdrukking gebracht: Duurzaamheid, Bereikbaarheid, Aantrekkelijkheid en Gastvrijheid. 

Integraal Beheerplan Openbare Ruimte (IBOR)

Het Integraal Beheerplan Openbare ruimte 2021 - 2030 (IBOR) beschrijft het integraal meerjaren onderhoud van wegen, riolering en groen. Het IBOR volgt het vastgestelde beeldkwaliteitsplan en beschrijft hoe wij tot 2028 de openbare ruimte technisch op orde brengen. Dit realiseren wij door middel van een wijkgerichte en integrale aanpak. Het doel is vanaf 2028 de beheerachterstanden weggewerkt te hebben en conform de beeldkwaliteiten te kunnen onderhouden.

Uitvoering initiatief Inwoners-top

Er is als vervolg op de in 2018 door de gemeente georganiseerde Inwonertop een ambitieus plan (Beleef de rivier) gemaakt door een groep inwoners. De direct aanwonenden stelden daar hun eigen plan tegenover: Natuurlijk de Eem. In de afgelopen jaren zijn er diverse gesprekken geweest met initiatiefnemers en aanwonenden. In 2023 wordt de eerste stap in de uitvoering gezet; zoals bijvoorbeeld fietspad verbeteren, groenbeheer en beperkte (her)inrichting van het gebied als het gaat om bankjes, bebording en fietsenrekken. Dit alles in overleg met de initiatiefnemers, aanwonenden en het waterschap. 

Een goed verzorgde, schone en groene openbare ruimte 
Een goed verzorgde, schone en groene openbare ruimte draagt bij aan de aantrekkelijkheid en leefbaarheid van Baarn. We onderhouden de openbare ruimte op basis van vastgestelde beleidskaders en beheerplannen, zoals het Integraal Beheerplan Openbare Ruimte (IBOR) 2021-2030, de Groenvisie en het beeldkwaliteitsplan. We vragen inwoners om actief mee te denken en te doen en halen wensen op uit de samenleving om maatwerk te bieden waar dat kan.